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开辟商借地建小区配套举措措施 忽悠业主长达10年 社会省内 - 省内资讯 - 新闻资讯 - 大庆油田网

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开辟商借地建小区配套举措措施 忽悠业主长达10年 社会省内 - 省内资讯 - 新闻资讯 - 大庆油田网 开辟商借地建小区配套举措措施 忽悠业主长达10年 我要评论 来源:楚天都会报 2014/3/1 20:40:26 编辑:王俭 浏览次数: [导读]:进出10年的小区大门;应用10年的泳池、小广场、健身器材等小区配套举措措施,忽然被全部拆除了,另一家开辟商在地盘上施工盖楼。 ? ? ? 昨日接到江夏庙山开辟区阳光海岸小区业主反应的蹊跷事,记者急速来到小区查询拜访。结果更令人吃惊——这片地转卖手续正常,小区业主也切实其实不必事先知情。因为,它本来就不属于该小区所有。 ? ? ? 这到底是咋回事? ? ? ??●蹊跷 ? ? ? 小区部分用地忽然易主 ? ? ? 江夏大道上的阳光海岸小区,2004年对外发卖,共有16栋室庐楼,入住约400户。从小区正门进入,主路左边是4栋室庐楼,右手是物业用房、广场、绿化带、健身器材等公共配套区。10年来,这个格局都没有变更。 ? ? ??记者昨日走进小区看到,主路右手边区域全被围墙封住,围墙上挂着另一个房地产项目的标牌,此前小区的公共配套举措措施均已拆除,全部地块变成一个工地,全部小区从进大门后被生生瓜分成两块。 ? ? ? “不仅是这个配套区域,今后小区大门都要拆除,我们今落后出都不知道咋办!”小区业主余女士告诉记者,去岁尾这里忽然开始施工,此前没有任何人跟业主打召唤。 ? ? ??业主钟师长教师则告诉记者,当初小区的安然系统也建在这里,为此每户业主还缴纳了2000元费用,如今说拆就拆,这笔钱也不知该找谁要。 ? ? ? 除去公共活动场所忽然被拆除的愤怒,更令小区业主困惑的是,物业方面表示,这块地盘已经卖给别人,已经入住了10年的小区,怎么忽然有一部分就变成其他开辟商的了? ? ? ??●探因 ? ? ? 配套举措措施竟是借地而建 ? ? ? 记者发明,阳光海岸小区旁边的工地,属于兆城置业开辟的楼盘。“2011岁首年月前后,我们经由过程正常招拍挂法度模范,取得的这块国有扶植用地。”兆城置业相关负责人告诉记者。 ? ? ??记者在武汉市国土计划局网上查询,发明这块从阳光海岸“切”出的地盘,切实其实是江夏区2011岁首年月公开出让的,用地面积16887平方米。 ? ? ? 蹊跷的是,当初卖房时,在开辟商的宣传册上,甚至日后入住的10年间,这里都是阳光海岸小区的公共配套用地,为啥忽然就卖给其他开辟商了? ? ? ??昨日,江夏庙山管委管帐划部门人士,调出了2003年阳光海岸小区立案的小区计划,记者才发明,这个所谓的“配套用地”,在计划图上根本就不在计划范围内。而属于小区旁边一家制药厂的工业用地。 ? ? ??“也就是说这块地根本不属于阳光海岸。”上述人士猜测,开辟商福达置业可能是为忽悠卖房,占用小区旁边的工业地块扶植配套,提高小区吸引力。如今这宗地块性质转变为商住用地,再经由过程正常法度模范出让给其他开辟商了。 ? ? ? 听闻记者的查询拜访结果,多位阳光海岸业主表示愤慨,他们称当时就是看中小区配套齐备才买的房。 ? ? ? ●追问 ? ? ? 瞒天过海10年谁负责 ? ? ??“借地”建小区配套,这种闻所未闻的怪事,居然10年不被发明,这背后还有什么蹊跷? ? ? ? 记者查询拜访发明,阳光海岸的开辟商福达置业,和其“借地”的制药厂——施瑞福生物,属于同一集团。而以福达置业名义,迄今为止在汉共开辟过两个楼盘,2008年之后再无新盘。关于福达置业最新的一条消息是,2011岁尾湖北地税局宣布的一份欠税申报上赫然显示,截至昔时岁尾,福达置业拖欠各类税款总计1652万元。 ? ? ??根据福达置业留在收集上的电话,昨日下昼记者多次拨打,始终无人接听。小区物业和庙山管委会相关负责人也表示,跟福达置业没有联系,该公司是否已经注销也不太清楚。 ? ? ? 就是这样一家开辟商,借用别人的地盘盖配套忽悠卖房,10年来为何一向未被监管? ? ? ??“当初福达置业到计划局立案的就是不含这块地盘的图纸。”庙山管委管帐划部门人士解释,这个计划从司法律例上看没有任何问题,但问题是福达置业宣传单上、跟业主发卖时拿出的是别的一份计划,而他实际建筑的各类配套,又是以制药厂厂房、员工宿舍名义存在,全部操作有很强的欺骗性。 ? ? ? 值得追问的是,武汉2003年起要求开辟商售楼时必须公示“扶植工程计划许可证”,福达置业当时在售楼部有没有公示?公示的又是不是真实的图纸?监管部门是否有失算之责? 留意:遵守《互联网资讯信息办事治理规定》,广告性质的评论会被删除,相关违规ID会被永远封杀。 验证码: 查看评论

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